רק ההיסטוריונים חכמים, אולם במבט לאחור ניתן לראות מספר טעויות שאנשים ביצעו, כמו אנשים שמכרו דירה והפקידו את תמורת המכירה בפיקדון בנקאי בזמן שמחירי הדירות זינקו.
כמו כן, בשנת "הקיפאון" של מחאת האוהלים מקיץ 2011 ועד קיץ 2012, היו אנשים שמכרו דירה מכיוון שחששו מנפילות מחירים דרסטיות.
הניסיון מוכיח שבמדינת ישראל מחירי הדירות עולים עם השנים בראיה לטווח ארוך.
בקרב הזוגות הצעירים קיימת התלבטות באם כבר כעת לרכוש דירה עם מינוף גבוה (של 65-75% משכנתא), או להמתין מספר שנים ובינתיים לחסוך ולהגדיל את ההון העצמי.
