אנשים אשר חיים לבד, ומהווים קבוצה הולכת וגדלה באוכלוסיה.
רווקים, גרושים, חד מיניים, אלמנים ועוד, מחפשים דירות קטנות למגוריהם, אולם בשל מחסור בבניה חדשה של דירות קטנות, הביקושים הגדולים מובילים את המוכרים לדרוש מחירים גבוהים.
רוב הסינגלים מרוכזים במרכז הארץ בתל אביב וסביבתה, מה שמעלה את הביקוש לדירות קטנות של 1-3 חדרים. משקיע אשר רוכש דירה שכזו, יודע שתמיד יהיה לו שוכר בדירה. דירות כאלו אף פעם לא יישארו ריקות, להבדיל מדירות בשכונות קשות בפריפריה.
סינגלים הם קהל דינמי, אשר לרוב שוכר דירה לתקופה של עד שנתיים. הם נמצאים בתקופה של תנועה בחייהם – לימודים, החלפת מקומות עבודה, החלפת בני זוג.
