ההשקעה שמשגעת את המדינה.
תינוק שנולד היום בבוקר בישראל 2019, נמצא בין 9 מיליון אזרחים.
כשימלאו לו 20 שנים, הוא כבר יחיה בין 13,300,000 אזרחים, כך שאם תיקנו במאמץ רב דירה להשקעה, יהיה לכם למי להשכיר אותה בעשרות השנים הבאות.

לפני רכישת דירת השקעה בישראל עליכם לחשוב S-M-A-R-T:

Specific – תהיו ספציפיים בבחירת העיר והשכונה בהתבסס על הפוטנציאל העתידי
Measurable – תמדדו בדיוק את הכדאיות של רכישת הדירה שבחרתם
Action-oriented – תבחרו דירה שתוכלו לנהל אותה בעצמכם בדרך האופטימלית
Realistic – תהיו מציאותיים בנוגע לגובה התשואה שתתקבל לאחר כל המסים וההוצאות
Timetable – תחזיקו בנכס לטווח בינוני או ארוך בהתאם למטרות האישיות שלכם

הגרף, לא מפסיקים לצמוח, צפי גידול אוכלוסיית ישראל, במיליונים (מתוך דה-מרקר)

מאירופה צפויים לעלות השנה מעל ל 24,000 עולים חדשים, וכבר כיום כבישי ישראל הם הצפופים ביותר במדינות המפותחות (OECD), עם המספר הגבוה ביותר של מכוניות לכל קילומטר.
כמעט כולם ירצו לגור במרכז הארץ, כולל הזוגות הצעירים שיזכו בהגרלות "מחיר למשתכן" בפריפריה – הם ישכירו את הדירות האלו וישכרו למגוריהם במרכז הארץ.
ההשקעה שמשגעת את המדינה היא רכישת דירה.

כל אדם שהצליח בחיים שילם מחירים אישיים

כל אדם שהצליח בחיים שילם מחירים אישיים (בריאות, משפחה), וכל אדם שלא הצליח בחיים שילם מחירים אישיים די דומים אבל מכיוון אחר. הסוג השני חש את תחושת התסכול וההחמצה.
בקרב המשפחות הצעירות בישראל, הגעה לבעלות על דירת מגורים נחשבת כיום לסוג של הצלחה בחיים ועל מנת להגיע לשם, עליכם לשלם מחירים: לבלות פחות, לחסוך יותר ולעבוד יותר.

הממשלה יודעת שמעמד הביניים "יכול להסתדר בלעדיה", על ידי עזרה כלכלית מההורים ועל חשבון כספי הפנסיה של ההורים. המדינה מרשה לעצמה לוותר במידה מסוימת על אחריותה הפיננסית כלפי רוב הציבור הזה (תוך תמיכה כספית במגזרים אחרים), ולכן אתם חייבים לדאוג לעצמכם.

הכלל הוא פשוט – כל עוד אתם רואים אנשים ברחובות, תמיד הם יצטרכו קורת גג בסוף היום

כיום השוק בישראל דורש למעלה מ 57,000 יחידות דיור חדשות בשנה, בעתיד השוק יצטרך בכל שנה 65,000 יחידות דיור חדשות ובהמשך 80,000 וכך הלאה !   וכל זאת בשטח גאוגרפי יחסית מצומצם, שמלאי הקרקעות הפנויות לבנייה בו הולך ומצטמצם מעשור לעשור. ההשקעה שמשגעת את המדינה היא הרגשת החובה לרכוש דירה לפני הזקנה.
לכן הרבה יותר מסוכן לא לקחת הלוואת משכנתא לצורך קניית דירה, מאשר לקחת הלוואה ולקנות.
כלומר, מי שלא יקנה דירה מסתכן בסכנת העוני ברבע האחרון של חייו !

חושבים לרכוש דירת השקעה בישראל או בחו"ל ב 2019?
דברו איתי 0544314232 צביקה דורון

כדאי לקרוא את אלה:

השקעות נדל"ן במנצ'סטר אנגליה

השקעות נדל"ן באנגליה

אני ממליץ לקרוא את המאמר הבא:

האם כדאי לקנות דירה?